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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Maison darchitecte signée Orawski Bassussarry Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Bassussarry, à proximité immédiate des commodités, cette maison darchitecte signée Orawsk...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 585 €/mois | 50 258 €/mois | 1 393 140 € | 144 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 174 €/mois | 36 891 €/mois | 1 460 880 € | 212 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 805 €/mois | 26 682 €/mois | 1 584 900 € | 336 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 179 €/mois | 21 755 €/mois | 1 722 960 € | 474 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 218 €/mois | 18 842 €/mois | 1 865 400 € | 616 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASSUSSARRY ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BASSUSSARRY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BASSUSSARRY
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1 300 000 € | 7 738 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 299 000 € | 6 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 299 000 € | 6 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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1 299 000 € | 6 984 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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1 290 000 € | 7 167 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 290 000 € | 6 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T5 ARCANGUES
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1 290 000 € | 7 588 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 312 500 € | 6 944 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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1 280 000 € | 7 072 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 279 000 € | 6 840 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 265 000 € | 6 765 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 265 000 € | 6 801 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 265 000 € | 6 801 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 265 000 € | 6 801 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 265 000 € | 6 801 € | 186 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 230 All De La Clairiere | 798 700 € | 138 m² | 5 788 € |
| 03/02/2025 | 87 Imp Marmounenia | 560 000 € | 167 m² | 3 353 € |
| 30/09/2024 | 357 Che De Juantipy | 803 000 € | 161 m² | 4 988 € |
| 19/09/2024 | 1231 Che De Harrieta | 814 333 € | 200 m² | 4 072 € |
| 16/09/2024 | 414 Rte Des Pins | 983 550 € | 152 m² | 6 471 € |
| 12/09/2024 | 434 Che De Bordaberria | 1 023 000 € | 199 m² | 5 141 € |
| 11/09/2024 | 408 Rte Des Pins | 1 204 450 € | 142 m² | 8 482 € |
| 06/09/2024 | 170 All Du Coteau | 979 800 € | 189 m² | 5 184 € |
| 03/06/2024 | 210 All Des 2 Etangs | 807 564 € | 180 m² | 4 486 € |
| 23/05/2024 | 48 All Eder | 801 340 € | 170 m² | 4 714 € |
| 14/02/2024 | 174 Che D Errecartia | 913 600 € | 157 m² | 5 819 € |
| 12/01/2024 | 100 Che Du General Clauzel | 632 740 € | 142 m² | 4 456 € |
| 30/11/2023 | 50 Imp De L Aviation | 1 173 000 € | 188 m² | 6 239 € |
| 14/11/2023 | 928 Che De Harrieta | 1 326 900 € | 151 m² | 8 787 € |
| 06/09/2023 | 19 Imp Hargous | 670 000 € | 145 m² | 4 621 € |