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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
EXCLUSIVITÉ à BAUDONVILLIERS : Idéalement située sur l'axe Saint-Dizier / Bar-le-Duc dans un environnement calme, venez découvrir cette maison individuelle fonctionnelle et parfait...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Dynamique marché
Maison 5 pièces, BAUDONVILLIERS Marché tenduComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 16 Rue De L'essarti | 229 600 € | 94 m² | 2 443 € |
| 02/09/2024 | 18 Rue De L'essarti | 119 000 € | 88 m² | 1 352 € |
| 14/08/2024 | 3 Imp Des Jardins De Celina | 218 000 € | 107 m² | 2 037 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue De L'essarti | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 05/01/2024 | 31 Rue De Bar | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 14/06/2023 | 38 Rue Des Nonnes | 20 000 € | 94 m² | 213 € |
| 23/03/2023 | 11 Rue Des Nonnes | 154 670 € | 92 m² | 1 681 € |