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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A30619JCO50 - William Darwen et Leggett sont fiers de présenter cette maison rénovée au coeur de La Haye-du-Puits, petite ville animée de Normandie avec commerces, supermarchés, re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAUDREVILLE ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAUDREVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9 Rte Des Marais - St-symphorien | 191 000 € | 83 m² | 2 301 € |
| 03/06/2025 | 9001 Les Monts La H D P | 188 700 € | 68 m² | 2 775 € |
| 27/05/2025 | 8 Rte De La Painerie Baudreville | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 27/05/2025 | 40b Rue Emile Poirier | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 30/04/2025 | 1 Rte De La Haye Mobecq | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Ste Catherine St-symphorie | 192 500 € | 97 m² | 1 985 € |
| 23/04/2025 | 40 Rue Emile Poirier | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 04/03/2025 | 20 Rte De La Haye Mobecq | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 28/02/2025 | 24 Rte Des Landes - Bolleville | 184 500 € | 75 m² | 2 460 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue De La Valette Saint-remy | 228 000 € | 93 m² | 2 452 € |
| 30/12/2024 | 29 Le Clos Versailles | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 19/12/2024 | 6 Rte Des Ecoles-surville | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 12/12/2024 | 4 Rte De La Bertiniere Glatigny | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 09/11/2024 | 23 Rue Du Calvaire | 97 000 € | 61 m² | 1 590 € |
| 09/11/2024 | 55 Rue De La Gosselinerie St-symp | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |