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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Située à 4 kms de la mer, le vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison en ossature bois offrant entrée, cuisine équipée, séjour / salon, 2 chambres, salle d'eau, wc et petite 'véra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAUDREVILLE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAUDREVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Les Trois Mielles Glatigny | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 03/06/2025 | 9001 Les Monts La H D P | 188 700 € | 68 m² | 2 775 € |
| 27/05/2025 | 8 Rte De La Painerie Baudreville | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 30/04/2025 | 1 Rte De La Haye Mobecq | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue Du Scorman-surville | 29 500 € | 50 m² | 590 € |
| 16/04/2025 | 5000 Rue De L Eglise Montgardon | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 28/02/2025 | 24 Rte Des Landes - Bolleville | 184 500 € | 75 m² | 2 460 € |
| 25/02/2025 | 18 Rte De Pierrepont - Bolleville | 40 000 € | 59 m² | 678 € |
| 31/01/2025 | 10 Pl Patton | 155 000 € | 55 m² | 2 818 € |
| 21/01/2025 | La Brosse | 77 000 € | 43 m² | 1 791 € |
| 19/12/2024 | 6 Rte Des Ecoles-surville | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 09/12/2024 | 23 Rue Du Scorman-surville | 144 040 € | 51 m² | 2 824 € |
| 09/11/2024 | 23 Rue Du Calvaire | 97 000 € | 61 m² | 1 590 € |
| 09/11/2024 | 55 Rue De La Gosselinerie St-symp | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 04/11/2024 | 44 Rue Du Calvaire | 112 500 € | 62 m² | 1 815 € |