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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
99170ISC50 - Propriété spacieuse située dans le village du Plessis-Lastelle, entre les grandes villes de Périers (11 km) et La Haye-du-Puits (9 km), toutes deux offrant de nombreux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 33 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 48 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 365 580 € | 77 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 109 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 142 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BAUDREVILLE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 48 Rte Des Ecoles-surville | 415 000 € | 208 m² | 1 995 € |
| 20/02/2024 | 22 Rue Emile Poirier | 116 000 € | 197 m² | 589 € |
| 24/01/2024 | 74 Rte Des Landes - Bolleville | 295 700 € | 169 m² | 1 750 € |
| 25/05/2023 | 48 Rue Des Landes Bolleville | 337 000 € | 210 m² | 1 605 € |
| 05/04/2023 | 12 Gosselinnerie St-symphorie | 255 000 € | 177 m² | 1 441 € |