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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Situé au coeur de La Haye du Puits, Le vousprésente cet appartement T2 au 1er étage. L'appartement comprend une pièce de vie avec espace cuisine, 1 chambre, salle d'eau / wc et un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 189 420 € | 19 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 28 787 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 215 460 € | 45 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 234 240 € | 64 427 € | 3,40% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 83 987 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 2 Rue Des Ruettes | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 26/01/2024 | 33 Pl Du Gen De Gaulle | 49 000 € | 43 m² | 1 140 € |
| 07/12/2023 | 33 Pl Du Gen De Gaulle | 55 000 € | 32 m² | 1 719 € |
| 27/11/2023 | 30 Rue Du Calvaire | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |
| 02/10/2023 | 33 Pl Du Gen De Gaulle | 67 000 € | 44 m² | 1 523 € |
| 02/10/2023 | 33 Pl Du Gen De Gaulle | 72 000 € | 48 m² | 1 500 € |
| 06/04/2023 | 1 Rue Des Ecoliers | 40 000 € | 48 m² | 833 € |