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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 106 m²
Propriété proche du lac de Ste Croix du VerdonRégion des Lacs du Verdon A moins de 5 kms du Lac de Ste Croix du Verdon cette propriété anciennement exploitation agricole vous offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BAUDUEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BAUDUEN
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390 000 € | 3 679 € | 106 m² | 3 | Voir |
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T5 REGUSSE
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 AUPS
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399 250 € | 3 993 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AUPS
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AUPS
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AUPS
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AUPS
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AUPS
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AUPS
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 REGUSSE
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410 000 € | 3 254 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 REGUSSE
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410 000 € | 3 254 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T5 REGUSSE
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410 000 € | 3 475 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUSSE
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410 000 € | 3 475 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 REGUSSE
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415 000 € | 4 109 € | 101 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Hameau De Bounas | 403 000 € | 116 m² | 3 474 € |
| 24/09/2024 | 485 Che Des Couquets | 280 920 € | 112 m² | 2 508 € |
| 05/07/2024 | 40 Che De Font Castellan | 355 950 € | 120 m² | 2 966 € |
| 20/03/2024 | 5022 Rue Portail Neuf | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 28/07/2023 | 165 Che Des Couquets | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |