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MAISON A VENDRE BAUGE EN ANJOUCommerces, Services, Ecoles...Maison située centre de BaugéMaison comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte et ch...
6 Place du Château 49150 Baugé-en-Anjou
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 64 428 € | 6 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 67 560 € | 9 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 73 260 € | 15 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 79 680 € | 21 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 287 €/mois | 870 €/mois | 86 100 € | 28 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BAUGE ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BAUGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKOPx Actuel
|
58 500 € | - |
|
#a3wCz
|
63 500 € | +8,5% |
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#a3xtM
|
58 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 25 Rue De La Chapelle Echemire | 118 000 € | 45 m² | 2 622 € |
| 15/04/2025 | 222 Rte De Mondesir | 43 000 € | 47 m² | 915 € |
| 31/03/2025 | 70 Ham De Turbilly | 225 000 € | 39 m² | 5 769 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Du Docteur Alexis Carrel | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 13/02/2025 | 29 Rue Landry De Beaugency | 49 000 € | 59 m² | 831 € |
| 27/01/2025 | 13 Rue Foulques Nerra | 98 000 € | 34 m² | 2 882 € |
| 16/12/2024 | 443 Che Du Moulin Gasnier | 320 000 € | 30 m² | 10 667 € |
| 12/12/2024 | 12 Rte De L Aireau | 250 000 € | 49 m² | 5 102 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue De Chandelais De Le Gueden | 52 100 € | 50 m² | 1 042 € |
| 21/11/2024 | 143 Rte De Tours | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 15/11/2024 | 125 Imp Des Treilles | 128 000 € | 28 m² | 4 571 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Landry De Beaugency | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 11/10/2024 | 857 Rte Des Gracieres | 41 000 € | 60 m² | 683 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue Des Perrieres | 107 736 € | 60 m² | 1 796 € |
| 25/09/2024 | 433 Rte De Clefs - St Quentin | 245 000 € | 50 m² | 4 900 € |