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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Située à Baugé même, cette maison d'environ 140 m² sur une parcelle de 1166 m² propose une vie de plain-pied, et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BAUGE ↘ -1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1318 Rte De La Vallee De Boce | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 27/05/2025 | 80 Che Des Vaux | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 19/03/2025 | 1212 Rte Du Ruisseau Des Buffomonts | 40 000 € | 116 m² | 345 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Colbert | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 14/03/2025 | 9 Av De Chandelais | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Du Champboisseau | 224 000 € | 126 m² | 1 778 € |
| 27/02/2025 | 660 Che Des Maricaudieres | 1 300 633 € | 163 m² | 7 979 € |
| 21/01/2025 | 1827 Rte Boce-le Guedeniau | 198 113 € | 120 m² | 1 651 € |
| 07/01/2025 | 165 Che Du Beau Soleil | 229 000 € | 122 m² | 1 877 € |
| 30/12/2024 | 1 Av De Paris | 334 000 € | 141 m² | 2 369 € |
| 23/12/2024 | 146 Che Du Taillis | 101 000 € | 132 m² | 765 € |
| 16/12/2024 | 443 Che Du Moulin Gasnier | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |
| 12/12/2024 | 12 Rte De L Aireau | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 28/11/2024 | 8792 Rte De Bauge - Fougere | 220 000 € | 147 m² | 1 497 € |
| 04/11/2024 | 4 Che Du Chataignier | 245 200 € | 132 m² | 1 858 € |