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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
Maison de 76 m² habitables, située sur un terrain d'environ 2 000m², avec possibilité de plus ou moins de terrain selon le projet de l'acquéreur.La vente peut se faire avec ou sans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 97 104 € | 10 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 101 880 € | 14 809 € | 3,20% |
| 15 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 110 520 € | 23 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 120 240 € | 33 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 130 200 € | 43 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 91 Rte Du Bois Dieu | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 24/07/2024 | 319 Che De La Roche | 87 400 € | 70 m² | 1 249 € |
| 03/05/2024 | 380 Rte De Reffy | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 05/03/2024 | 670 Rte De Reffy | 24 500 € | 94 m² | 261 € |
| 06/07/2023 | 81 Rte De La Pecherie | 173 700 € | 86 m² | 2 020 € |