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Créer un compte gratuitBien • 4 pièces • 102 m²
iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Maison de ville de 102m², rénovée en 2025, aucun travaux à prévoir, à 2 min à pied des commodités ( école, pharmacie, boulangeries, gare...
34 Rue Jean Bordier 45130 Baule
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baWyO Actuel
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160 000 € | - |
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#aIprs
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175 000 € | +9,4% |
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#aL23Y
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175 000 € | +9,4% |
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#b0Rox
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170 000 € | +6,3% |
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#aIw3p
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170 000 € | +6,3% |
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#aOoBy
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175 000 € | +9,4% |