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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Belle maison au centre ville de Baume les Dames avec terrain etBelle maison au centre ville de Baume les Dames avec terrain et garage Cette maison d'une surface habitable de 164m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAUME LES DAMES
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265 000 € | 1 616 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUME LES DAMES
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265 000 € | 1 616 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 BAUME LES DAMES
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245 000 € | 1 263 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 BAUME LES DAMES
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245 000 € | 1 263 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 BAUME LES DAMES
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245 000 € | 1 263 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 BAUME LES DAMES
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245 000 € | 1 263 € | 194 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 24 Rue Des Roches | 245 000 € | 170 m² | 1 441 € |
| 09/07/2024 | 25 Rue Rosa Luxemburg | 365 750 € | 153 m² | 2 391 € |
| 22/03/2024 | 5 Rue Lucie Aubrac | 204 900 € | 148 m² | 1 384 € |
| 21/11/2023 | 26 Av Du President Kennedy | 203 403 € | 187 m² | 1 088 € |
| 21/11/2023 | 8ter Rte De Rougemont | 398 000 € | 192 m² | 2 073 € |
| 17/04/2023 | 21 Rue Du Chesnoy | 199 500 € | 140 m² | 1 425 € |