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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison 6 piècesCette maison est édifiée sur un Terrain de 565 m², dans un Quartier Calme sans Circulation, avec un Ensoleillement Maximum, Exposée plein Sud, Proche Commerces, Ecol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAUME LES DAMES ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAUME LES DAMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAUME LES DAMES
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169 500 € | 1 541 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 12 Rue De Burmont | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue Des Lilas | 202 050 € | 97 m² | 2 083 € |
| 23/01/2025 | 9 Av Du President Kennedy | 145 150 € | 111 m² | 1 308 € |
| 12/12/2024 | 22 Che Des Fruits | 190 500 € | 113 m² | 1 686 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Saint Joseph | 172 900 € | 114 m² | 1 517 € |
| 22/10/2024 | 3 Av Bernard | 163 120 € | 89 m² | 1 833 € |
| 24/09/2024 | 3 Prom Du Breuil | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 28/08/2024 | 2 Rte De Bretigney | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue Du Stand | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 23/04/2024 | 27 Rue Des Abbayes | 111 750 € | 90 m² | 1 242 € |
| 22/01/2024 | 30 Rue Camille Besancon | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 15/01/2024 | 29 Rue Rosa Luxemburg | 278 625 € | 119 m² | 2 341 € |
| 21/11/2023 | 2 Rue Savoyarde | 546 503 € | 90 m² | 6 072 € |
| 16/10/2023 | 1 Rue Du Chateau Gaillard | 137 000 € | 126 m² | 1 087 € |
| 31/07/2023 | 32 Rue Lucie Aubrac | 199 120 € | 117 m² | 1 702 € |