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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 206 976 € | 21 437 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 217 080 € | 31 541 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 49 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 70 541 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAYE ↘ -21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREMEVEN
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191 720 € | 2 130 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 REDENE
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191 675 € | 2 061 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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192 240 € | 2 003 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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192 240 € | 2 003 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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192 576 € | 1 945 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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190 000 € | 2 184 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 REDENE
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194 694 € | 2 264 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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195 500 € | 2 036 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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187 560 € | 1 876 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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187 560 € | 1 876 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 REDENE
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186 627 € | 2 074 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMEVEN
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198 530 € | 2 206 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 4 Kerlouret | 189 500 € | 68 m² | 2 787 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Ar Filiped | 232 500 € | 76 m² | 3 059 € |
| 05/11/2024 | 591 Rte De L'isle | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 29/07/2024 | 1605 Rte De Kerhuel | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 03/06/2024 | 7 Imp Park Menhir | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 29/03/2024 | 114 Imp Saint Eloi | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 12/10/2023 | 5 Rue Ar Filiped | 273 080 € | 86 m² | 3 175 € |
| 10/07/2023 | 320 Rte De Kerbris | 322 500 € | 100 m² | 3 225 € |
| 30/06/2023 | 8 Garzerin | 266 000 € | 91 m² | 2 923 € |
| 21/06/2023 | 121 Rte De Riec | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 15/06/2023 | 21 Rue Jean Marie Carer | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 27/03/2023 | 1571 Rte De Kerhuel | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |