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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison àvendre Bayel dans l'Aube (10),Bayel, charmante maison de 80 m² et son jardin.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BAYEL Marché équilibréComparer
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 4 Rue Alexis | 44 000 € | 84 m² | 524 € |
| 06/09/2024 | 33 Rue Division Leclerc | 106 000 € | 88 m² | 1 205 € |
| 09/04/2024 | 5 La Belle Idee | 30 100 € | 99 m² | 304 € |
| 29/03/2024 | 17 Vc D Argivaux | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 13/03/2024 | 5 Rue De La Gare | 54 000 € | 81 m² | 667 € |
| 29/06/2023 | 1 Pl Gen De Gaulle | 46 500 € | 97 m² | 479 € |
| 30/05/2023 | 1 Rue De La Gare | 45 000 € | 98 m² | 459 € |