1 157 000 €

Bien 150 m²

BAYEUX 14400

N/A vs marché

7 713 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 157 000 €

Voir l'annonce

Bien • 7 pièces • 150 m²

BAYEUX (14400)

Terrasse Jardin Cheminée

DPE D 210 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

EXCLUSIVITÉ ! Propriété équestre de prestige sur 5 ha comprenant : une maison principale de 150 m², un studio indépendant, 43 boxes, une piste de galop, une carrière et 20 ha sup. ...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 157 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -55 095 €

Prix net vendeur 1 101 905 €

Frais de notaire +77 403 €

Émoluments 11 041 €

Droits & taxes 65 012 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 234 403 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 234 403 €

Capital à emprunter 1 234 403 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	14 755 €/mois	44 712 €/mois	1 239 420 €	128 458 €	3,15%
10 ans	10 830 €/mois	32 818 €/mois	1 299 600 €	188 638 €	3,20%
15 ans	7 833 €/mois	23 736 €/mois	1 409 940 €	298 978 €	3,30%
20 ans	6 386 €/mois	19 352 €/mois	1 532 640 €	421 678 €	3,40%
25 ans Recommandé	5 532 €/mois	16 764 €/mois	1 659 600 €	548 638 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

1,71%

19 800 €/an

Rendement net

1,09%

après charges

Cashflow

-6 116 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an

Charges copro. NR 900 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 386 €/an

GLI (2,5%) 495 €/an

Vacance locative 1 649 €/an

Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).