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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 208 m²
Votre cabinet vous propose à la vente : Secteur : BAYEUX Confort, espace et élégance à deux pas des commodités À découvrir sans tarder : Pavillon d’architecte de très bonne facture...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 068 €/mois | 21 418 €/mois | 593 712 € | 61 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 188 €/mois | 15 721 €/mois | 622 560 € | 90 394 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 675 360 € | 143 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 734 160 € | 201 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 795 000 € | 262 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acLLv Actuel
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553 000 € | - |
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#9S5ff
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553 100 € | - |
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#a3zJm
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553 100 € | - |
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#acgjU
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553 000 € | - |
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#aoCOO
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553 000 € | - |
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#aoCWS
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553 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 BAYEUX
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525 000 € | 2 692 € | 195 m² | 10 | Voir |
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T11 SUBLES
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503 000 € | 1 980 € | 254 m² | 11 | Voir |
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T11 SUBLES
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503 000 € | 1 980 € | 254 m² | 11 | Voir |
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T11 SUBLES
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503 000 € | 1 980 € | 254 m² | 11 | Voir |
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T11 SUBLES
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503 000 € | 1 980 € | 254 m² | 11 | Voir |
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T12 BAYEUX
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503 000 € | 2 593 € | 194 m² | 12 | Voir |
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T9 BAYEUX
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494 000 € | 2 176 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T9 BAYEUX
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485 000 € | 2 109 € | 230 m² | 9 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 6 Sq La Varende | 250 000 € | 182 m² | 1 374 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Saint Loup | 868 000 € | 180 m² | 4 822 € |
| 28/03/2025 | 8 Sq Robert Schumann | 536 000 € | 201 m² | 2 667 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue De Cremel | 420 425 € | 200 m² | 2 102 € |
| 21/01/2025 | 8b Rue De La Cambette | 594 200 € | 168 m² | 3 537 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue De Cremel | 564 300 € | 170 m² | 3 319 € |
| 14/10/2024 | 35 Rue De La Campagne | 357 700 € | 171 m² | 2 092 € |
| 27/04/2024 | 47 Rue Saint Patrice | 556 100 € | 204 m² | 2 726 € |
| 17/04/2024 | 13 Rue Montfiquet | 628 000 € | 246 m² | 2 553 € |
| 30/10/2023 | 18 Rue De La Poterie | 583 650 € | 166 m² | 3 516 € |
| 16/10/2023 | 82 Rue De Port En Bessin | 312 400 € | 176 m² | 1 775 € |
| 31/08/2023 | 21 Rue Alexis De Tocqueville | 320 000 € | 197 m² | 1 624 € |
| 13/07/2023 | 7 Rue C-augustin Lamare Picquot | 496 500 € | 193 m² | 2 573 € |
| 28/03/2023 | 18 Pl Charles De Gaulle | 1 360 000 € | 218 m² | 6 239 € |