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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 192 m²
Le Cabinet FOLLIOT de BAYEUX vous propose à la vente sur la commune de MOSLES Proche BAYEUX et RN13 une maison à fort potentiel à rénover entièrement ! Amateurs de projets ambitieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 155 988 € | 16 198 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 163 560 € | 23 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 177 480 € | 37 690 € | 3,30% |
| 20 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 192 960 € | 53 170 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MOSLES
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144 000 € | 750 € | 192 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 6 Sq La Varende | 250 000 € | 182 m² | 1 374 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Saint Loup | 868 000 € | 180 m² | 4 822 € |
| 28/03/2025 | 8 Sq Robert Schumann | 536 000 € | 201 m² | 2 667 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue De Cremel | 420 425 € | 200 m² | 2 102 € |
| 21/01/2025 | 8b Rue De La Cambette | 594 200 € | 168 m² | 3 537 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue De Cremel | 564 300 € | 170 m² | 3 319 € |
| 09/12/2024 | 32b Venelle Des Cordeliers | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 31/10/2024 | 16 Rue Saint Floxel | 519 050 € | 157 m² | 3 306 € |
| 14/10/2024 | 35 Rue De La Campagne | 357 700 € | 171 m² | 2 092 € |
| 19/06/2024 | 41 Rue Aux Coqs | 458 500 € | 156 m² | 2 939 € |
| 27/04/2024 | 47 Rue Saint Patrice | 556 100 € | 204 m² | 2 726 € |
| 04/04/2024 | 22 Rue De La Resistance | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 30/10/2023 | 18 Rue De La Poterie | 583 650 € | 166 m² | 3 516 € |
| 16/10/2023 | 82 Rue De Port En Bessin | 312 400 € | 176 m² | 1 775 € |
| 31/08/2023 | 21 Rue Alexis De Tocqueville | 320 000 € | 197 m² | 1 624 € |