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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison de ville BayeuxSituée au coeur de Bayeux, dans la recherchée rue des Bouchers, cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.Au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAYEUX ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAYEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAYEUX
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273 800 € | 2 608 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDE SUR SEULLES
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCELLES
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271 300 € | 2 466 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RANCHY
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR AURE
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ESQUAY SUR SEULLES
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUAY
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES ENTREES
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SUBLES
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279 900 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 16 Rue Paul Petelle | 370 100 € | 103 m² | 3 593 € |
| 28/05/2025 | 50 Rue Chateau Guillaume | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 27/05/2025 | 9 Sq Theophile Gautier | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 23/05/2025 | 37 Rue De La Juridiction | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 30/04/2025 | 11 Sq Charles Beaudelaire | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Guernesey | 243 000 € | 92 m² | 2 641 € |
| 24/04/2025 | 25 Rue Saint Marcouf | 365 400 € | 118 m² | 3 097 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Charles Peguy | 216 000 € | 88 m² | 2 455 € |
| 15/04/2025 | 3 Sq La Varende | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 15/04/2025 | 53 Rue Larcher | 279 600 € | 105 m² | 2 663 € |
| 12/04/2025 | 40 Rue De La Campagne | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 03/04/2025 | 29 Rue Toustain Du Bec | 165 500 € | 98 m² | 1 689 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue Saint Floxel | 367 500 € | 118 m² | 3 114 € |
| 20/12/2024 | 92 Rue De Port En Bessin | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 17/12/2024 | 34 Rue De La Juridiction | 276 500 € | 118 m² | 2 343 € |