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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Bayeux, proche commerces grand T1 en bel état dans une résidence bien tenue avec ascenseur, il comprend une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 97 944 € | 10 176 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 952 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BAYEUX ↗ +26.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BAYEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7c9G Actuel
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89 880 € | - |
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#b7TVs
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89 880 € | - |
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#b7UrE
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89 880 € | - |
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86 000 € | 2 867 € | 30 m² | 1 | Voir |
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79 500 € | 2 839 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue Montfiquet | 63 900 € | 23 m² | 2 778 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Saint Malo | 45 000 € | 27 m² | 1 667 € |
| 23/04/2025 | 32ter Rue Saint Martin | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Du Marche | 77 380 € | 35 m² | 2 211 € |
| 03/04/2025 | 28b Rue De La Cave | 450 000 € | 37 m² | 12 162 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue De Port En Bessin | 65 000 € | 37 m² | 1 757 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue De La Poterie | 385 000 € | 24 m² | 16 042 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue De La Poterie | 385 000 € | 13 m² | 29 615 € |
| 14/02/2025 | 1b Rue Du Docteur Guillet | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 04/02/2025 | 27 Rue De Port En Bessin | 70 000 € | 33 m² | 2 121 € |
| 01/02/2025 | 7 Pl Saint Patrice | 65 000 € | 29 m² | 2 241 € |
| 30/01/2025 | 13b Rue Des Bouchers | 151 000 € | 39 m² | 3 872 € |
| 09/01/2025 | 27 Rue De Port En Bessin | 30 000 € | 29 m² | 1 034 € |
| 21/11/2024 | 60 Rue De Cremel | 61 380 € | 26 m² | 2 361 € |
| 19/11/2024 | 15b Rue Du General De Dais | 68 000 € | 33 m² | 2 061 € |