Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
vous présente: Beau Studio de 23m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Route de Littry. Disponible 2026T1 Comprend: - une entrée - un séjour/cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 121 716 € | 12 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 127 680 € | 18 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 384 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BAYEUX ↗ +26.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BAYEUX Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue Montfiquet | 63 900 € | 23 m² | 2 778 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Saint Malo | 45 000 € | 27 m² | 1 667 € |
| 23/04/2025 | 32ter Rue Saint Martin | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue De La Poterie | 385 000 € | 24 m² | 16 042 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue De La Poterie | 385 000 € | 13 m² | 29 615 € |
| 14/02/2025 | 1b Rue Du Docteur Guillet | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 04/02/2025 | 27 Rue De Port En Bessin | 70 000 € | 33 m² | 2 121 € |
| 01/02/2025 | 7 Pl Saint Patrice | 65 000 € | 29 m² | 2 241 € |
| 09/01/2025 | 27 Rue De Port En Bessin | 30 000 € | 29 m² | 1 034 € |
| 21/11/2024 | 60 Rue De Cremel | 61 380 € | 26 m² | 2 361 € |
| 19/11/2024 | 15b Rue Du General De Dais | 68 000 € | 33 m² | 2 061 € |
| 16/11/2024 | 5 Rue Des Chanoines | 400 000 € | 21 m² | 19 048 € |
| 29/10/2024 | 40 Rue Saint Martin | 46 000 € | 20 m² | 2 300 € |
| 27/09/2024 | 13 Rue Saint Patrice | 122 000 € | 17 m² | 7 176 € |
| 06/09/2024 | 30 Rue Saint Jean | 57 500 € | 23 m² | 2 500 € |