Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
BAYEUX, emplacement idéal, maison de 128m² comprenant, entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc. Au premier étage, chambre avec son dressing,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAYEUX ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAYEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAYEUX
|
418 000 € | 3 266 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAYEUX
|
419 500 € | 3 356 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAYEUX
|
419 500 € | 3 356 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAYEUX
|
429 000 € | 3 131 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUES SUR MER
|
399 900 € | 3 030 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUES SUR MER
|
399 900 € | 3 225 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 LONGUES SUR MER
|
399 900 € | 3 225 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGUES SUR MER
|
399 900 € | 3 225 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGUES SUR MER
|
399 900 € | 3 251 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGUES SUR MER
|
399 900 € | 3 225 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 BAYEUX
|
399 900 € | 2 797 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 BAYEUX
|
399 500 € | 2 854 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAYEUX
|
399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAYEUX
|
399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAYEUX
|
399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 16 Rue Paul Petelle | 370 100 € | 103 m² | 3 593 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Sainte Basile | 486 000 € | 152 m² | 3 197 € |
| 27/05/2025 | 9 Sq Theophile Gautier | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 30/04/2025 | 11 Sq Charles Beaudelaire | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 24/04/2025 | 25 Rue Saint Marcouf | 365 400 € | 118 m² | 3 097 € |
| 15/04/2025 | 53 Rue Larcher | 279 600 € | 105 m² | 2 663 € |
| 12/04/2025 | 40 Rue De La Campagne | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue Saint Floxel | 367 500 € | 118 m² | 3 114 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Baron Gerard | 239 000 € | 150 m² | 1 593 € |
| 21/01/2025 | 2b Rue Du Clos Normand | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 18/12/2024 | 54 Rue Alexis De Tocqueville | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 17/12/2024 | 34 Rue De La Juridiction | 276 500 € | 118 m² | 2 343 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Reine Edith | 334 100 € | 120 m² | 2 784 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue De L'abreuvoir | 521 300 € | 150 m² | 3 475 € |
| 07/10/2024 | 38 Rue De La Campagne | 456 450 € | 133 m² | 3 432 € |