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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison a vendre 7 pièces Axe Nancy Lunéville Maison 7 pièces Maison de ville de caractère en copropriété sans vis a vis avec de beau volumes et confort moderne. Le bien ce compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 189 168 € | 19 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 198 360 € | 28 830 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 6 Rue De L Euron | 249 500 € | 170 m² | 1 468 € |
| 12/12/2024 | 7 Rue Du Chaufour | 239 000 € | 138 m² | 1 732 € |
| 28/06/2024 | 24 Av De Virecourt | 190 000 € | 170 m² | 1 118 € |
| 15/01/2024 | 8 Pl De Lorraine | 181 000 € | 138 m² | 1 312 € |
| 15/01/2024 | 8 Pl De Lorraine | 181 000 € | 146 m² | 1 240 € |
| 31/08/2023 | 25 Av De Virecourt | 231 000 € | 155 m² | 1 490 € |
| 24/07/2023 | 8 Rue Du Pre Montant | 287 800 € | 146 m² | 1 971 € |
| 16/06/2023 | 44 Av De Virecourt | 300 000 € | 178 m² | 1 685 € |