Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement à vendre Bayonne.Appartement trois pièces avec jardin a le plaisir de vous présenter cet appartement avec jardin. Au sein, d'une copropriété de charme, il se compose co...
135 Avenue Maréchal Soult 64100 Bayonne
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 413 532 € | 42 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 433 680 € | 63 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAYONNE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAYONNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BAYONNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BAYONNE
|
388 000 € | 4 850 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
380 000 € | 5 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
380 000 € | 5 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
391 000 € | 5 586 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
376 000 € | 5 081 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
376 000 € | 5 013 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
396 000 € | 6 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
369 420 € | 5 131 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
368 000 € | 4 718 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
404 000 € | 5 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
404 000 € | 5 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
365 000 € | 4 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
365 000 € | 5 984 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
406 000 € | 5 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
406 000 € | 5 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Che De Hamboum | 178 950 € | 54 m² | 3 314 € |
| 25/06/2025 | 24 Che De Hargous | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Passemillon | 224 000 € | 59 m² | 3 797 € |
| 17/06/2025 | 3 Av De La Legion Tcheque | 537 070 € | 79 m² | 6 798 € |
| 16/06/2025 | 18 Rue De Candolle | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 16/06/2025 | 4 Rue Saubiole | 110 455 € | 47 m² | 2 350 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue De Tosse | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 12/06/2025 | 129 Rue Maubec | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 11/06/2025 | 44 Av Interne Jacques Loeb | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 11/06/2025 | 1 All Marines | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 06/06/2025 | 44 Av Interne Jacques Loeb | 168 000 € | 48 m² | 3 500 € |
| 06/06/2025 | 17 All Docteur Robert Lafon | 80 000 € | 49 m² | 1 633 € |
| 04/06/2025 | 15 Bd Jean D Amou | 209 000 € | 51 m² | 4 098 € |
| 04/06/2025 | 55 Rue D Espagne | 190 500 € | 52 m² | 3 663 € |
| 04/06/2025 | 3 All Marines | 277 000 € | 82 m² | 3 378 € |