Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
iad France - Anne-Sophie Vitet () vous propose : ------------------------------------Sous offre d'achat acceptée -------------------------Appartement T3 en rez-de-jardin situé dans...
5 Chemin de Jupiter 64100 Bayonne
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 256 872 € | 26 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 269 400 € | 39 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 292 140 € | 61 893 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAYONNE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAYONNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BAYONNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIUEq Actuel
|
238 500 € | - |
|
#aGpUx
|
259 700 € | +8,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BAYONNE
|
238 500 € | 3 786 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
238 500 € | 3 180 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
239 000 € | 3 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
239 000 € | 3 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
238 000 € | 3 552 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
240 000 € | 4 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
240 000 € | 4 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
240 000 € | 4 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
240 000 € | 4 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
240 000 € | 3 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
240 000 € | 3 380 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAYONNE
|
240 000 € | 3 380 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Che De Hamboum | 178 950 € | 54 m² | 3 314 € |
| 25/06/2025 | 24 Che De Hargous | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Passemillon | 224 000 € | 59 m² | 3 797 € |
| 17/06/2025 | 3 Av De La Legion Tcheque | 537 070 € | 79 m² | 6 798 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue De Tosse | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 16/06/2025 | 18 Rue De Candolle | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 16/06/2025 | 4 Rue Saubiole | 110 455 € | 47 m² | 2 350 € |
| 12/06/2025 | 129 Rue Maubec | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 11/06/2025 | 44 Av Interne Jacques Loeb | 225 000 € | 47 m² | 4 787 € |
| 11/06/2025 | 1 All Marines | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 06/06/2025 | 44 Av Interne Jacques Loeb | 168 000 € | 48 m² | 3 500 € |
| 06/06/2025 | 17 All Docteur Robert Lafon | 80 000 € | 49 m² | 1 633 € |
| 04/06/2025 | 15 Bd Jean D Amou | 209 000 € | 51 m² | 4 098 € |
| 04/06/2025 | 55 Rue D Espagne | 190 500 € | 52 m² | 3 663 € |
| 04/06/2025 | 3 All Marines | 277 000 € | 82 m² | 3 378 € |