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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 147 m²
T5 - quartier Marracq.Idéalement situé dans une propriété de charme, cet appartement T5 situé au premier et dernier étage offre une surface de 136 m², de beaux volumes et un cadre ...
18 Avenue Interne Jacques Loeb 64100 Bayonne
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 771 €/mois | 20 518 €/mois | 568 764 € | 58 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 596 400 € | 86 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 647 100 € | 137 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BAYONNE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BAYONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQcUz Actuel
|
530 000 € | - |
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#acxxE
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530 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Che Des Hetres | 384 000 € | 128 m² | 3 000 € |
| 20/05/2025 | 13 All Paulmy | 1 184 400 € | 121 m² | 9 788 € |
| 19/05/2025 | 2 Av Interne Jacques Loeb | 690 555 € | 135 m² | 5 115 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Du Onze Novembre 1918 | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 17/04/2025 | 16 Av Marechal Soult | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 21/03/2025 | 10 Rue Maubec | 365 000 € | 126 m² | 2 897 € |
| 14/02/2025 | 28 Quai Galuperie | 212 650 € | 160 m² | 1 329 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue Lormand | 540 000 € | 120 m² | 4 500 € |
| 09/01/2025 | 11 Rue Bourgneuf | 420 200 € | 140 m² | 3 001 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue De Tosse | 848 000 € | 117 m² | 7 248 € |
| 10/09/2024 | 62 Che De Hargous | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 15/05/2024 | 30 Av Sergent Capmas | 959 650 € | 133 m² | 7 215 € |
| 25/04/2024 | 9 Pl De La Republique | 482 950 € | 124 m² | 3 895 € |
| 28/03/2024 | 64 Av Dubrocq | 919 743 € | 128 m² | 7 185 € |
| 14/03/2024 | 3 All Paulmy | 705 000 € | 129 m² | 5 465 € |