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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
A deux pas du centre ville de Bayonne, devenez propriétaire d'une maison Individuelle neuve à l'architecture moderne et élégante, ou confort et nature se rencontrent. Cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 108 €/mois | 24 570 €/mois | 681 072 € | 70 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 951 €/mois | 18 033 €/mois | 714 120 € | 103 646 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 304 €/mois | 13 042 €/mois | 774 720 € | 164 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 509 €/mois | 10 633 €/mois | 842 160 € | 231 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 912 000 € | 301 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAYONNE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAYONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAYONNE
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600 000 € | 6 061 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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599 000 € | 4 870 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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595 000 € | 4 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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593 250 € | 5 544 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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593 250 € | 5 544 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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570 000 € | 5 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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570 000 € | 5 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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570 000 € | 5 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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570 000 € | 5 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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560 000 € | 5 283 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 31 All De Harriet | 500 500 € | 110 m² | 4 550 € |
| 16/06/2025 | 14 Rue Edmond See | 755 000 € | 110 m² | 6 864 € |
| 12/06/2025 | 51 Rue Daniel Argote | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 06/06/2025 | 46 Av Duvergier De Hauranne | 451 000 € | 115 m² | 3 922 € |
| 28/05/2025 | 2 Che De Laborde | 439 000 € | 95 m² | 4 621 € |
| 21/05/2025 | 76b Av Henri De Navarre | 415 200 € | 100 m² | 4 152 € |
| 29/04/2025 | 13 All Du Petit Hargous | 434 000 € | 96 m² | 4 521 € |
| 28/04/2025 | 32 Che De Trouillet | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 28/04/2025 | 21 All De Montplaisir | 361 550 € | 87 m² | 4 156 € |
| 24/04/2025 | 43 Av Henri De Navarre | 620 000 € | 102 m² | 6 078 € |
| 14/04/2025 | 11 Che De Loung | 570 000 € | 111 m² | 5 135 € |
| 28/03/2025 | 47b Che De Hargous | 505 000 € | 110 m² | 4 591 € |
| 14/03/2025 | 26 Av Du Doc Bernard Gaudeul | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 11/02/2025 | 13 Che De Loung | 379 000 € | 91 m² | 4 165 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Monrejau | 525 000 € | 80 m² | 6 563 € |