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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
EXCLUSIVITE - QUARTIER des ARENES - Dans un des quartier les plus recherchés de Bayonne, une belle maison néo basque avec le charme de l'ancien : parquet, sols en mosaiques, chemin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 782 €/mois | 41 764 €/mois | 1 157 688 € | 119 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 117 €/mois | 30 658 €/mois | 1 214 040 € | 176 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 317 €/mois | 22 173 €/mois | 1 317 060 € | 279 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 965 €/mois | 18 076 €/mois | 1 431 600 € | 393 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 1 550 100 € | 512 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BAYONNE ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUsD7 Actuel
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1 080 000 € | - |
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#aU81z
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1 080 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Av Docteur Lafourcade | 508 500 € | 174 m² | 2 922 € |
| 19/12/2024 | 6 Av De Beyris | 864 950 € | 191 m² | 4 529 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue De Baltet | 840 000 € | 192 m² | 4 375 € |
| 16/09/2024 | 44 Av Dubrocq | 1 548 700 € | 191 m² | 8 108 € |
| 08/07/2024 | 31 Av Dubrocq | 1 533 490 € | 224 m² | 6 846 € |
| 24/05/2024 | 4 Rue D Arcondau | 850 000 € | 170 m² | 5 000 € |
| 21/05/2024 | 8 Av D Ilbarritz | 610 000 € | 183 m² | 3 333 € |
| 03/05/2024 | 5 Av Sous-lieut Iribarne | 1 100 000 € | 170 m² | 6 471 € |
| 24/04/2024 | 102 Rue Maubec | 945 000 € | 190 m² | 4 974 € |
| 25/01/2024 | 21 Rue Jean-delphin Alard | 1 244 100 € | 200 m² | 6 221 € |
| 05/01/2024 | 19 Rue Jean-delphin Alard | 890 000 € | 190 m² | 4 684 € |
| 29/11/2023 | 17 Av Du Doc Bernard Gaudeul | 1 517 400 € | 181 m² | 8 383 € |
| 07/11/2023 | 9 All Des Pins | 758 400 € | 178 m² | 4 261 € |
| 02/05/2023 | 9 Che De Bellevue | 1 100 000 € | 176 m² | 6 250 € |
| 26/04/2023 | 6 Rue De Tosse | 570 000 € | 224 m² | 2 545 € |