Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
BAYONNE - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, en Exclusivité, 'LOUISE' cet appartement T4, au sein d'une copropriété soignée et remarquée composée autour d'un espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BAYONNE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BAYONNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, BAYONNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1dh8 Actuel
|
355 000 € | - |
|
#aSdVW
|
359 965 € | +1,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BAYONNE
|
360 000 € | 4 444 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
368 000 € | 4 381 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
339 900 € | 3 777 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
335 000 € | 4 085 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
375 000 € | 3 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAYONNE
|
380 000 € | 4 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAYONNE
|
380 000 € | 4 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAYONNE
|
380 000 € | 4 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAYONNE
|
380 000 € | 4 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
380 000 € | 4 318 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
380 000 € | 4 318 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
380 000 € | 4 318 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAYONNE
|
380 000 € | 4 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAYONNE
|
330 000 € | 3 976 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAYONNE
|
317 000 € | 3 602 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 24 Che De Hargous | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 25/06/2025 | 30 Rue Lormand | 295 000 € | 95 m² | 3 105 € |
| 17/06/2025 | 3 Av De La Legion Tcheque | 537 070 € | 79 m² | 6 798 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue Adolphe Thiers | 492 692 € | 100 m² | 4 927 € |
| 16/06/2025 | 18 Rue De Candolle | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue De Tosse | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |
| 12/06/2025 | 129 Rue Maubec | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 11/06/2025 | 1 All Marines | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 11/06/2025 | 15 Av Doc Leon Moynac | 633 000 € | 93 m² | 6 806 € |
| 06/06/2025 | 5b Rue Marengo | 581 839 € | 92 m² | 6 324 € |
| 04/06/2025 | 3 All Marines | 277 000 € | 82 m² | 3 378 € |
| 03/06/2025 | 6 Che Du Moulin De Habas | 246 280 € | 67 m² | 3 676 € |
| 02/06/2025 | 6 Av Marechal Harispe | 471 425 € | 99 m² | 4 762 € |
| 26/05/2025 | 53 Av Cpt Resplandy | 317 614 € | 85 m² | 3 737 € |
| 19/05/2025 | 114 Rue Maubec | 555 000 € | 90 m² | 6 167 € |