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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Maison de charme 220 m² en plein coeur d'un village à proximiEt si cette maison était votre prochain projet de coeur À proximité de Bayonne, au coeur d'un village, cette maison anc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 439 572 € | 45 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 460 920 € | 66 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 500 040 € | 106 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 543 600 € | 149 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 588 600 € | 194 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAYONNE ↗ +3% sur 5 moisComparer
13 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 6 Av De Beyris | 864 950 € | 191 m² | 4 529 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue De Baltet | 840 000 € | 192 m² | 4 375 € |
| 16/09/2024 | 44 Av Dubrocq | 1 548 700 € | 191 m² | 8 108 € |
| 08/07/2024 | 31 Av Dubrocq | 1 533 490 € | 224 m² | 6 846 € |
| 21/05/2024 | 8 Av D Ilbarritz | 610 000 € | 183 m² | 3 333 € |
| 24/04/2024 | 102 Rue Maubec | 945 000 € | 190 m² | 4 974 € |
| 25/01/2024 | 21 Rue Jean-delphin Alard | 1 244 100 € | 200 m² | 6 221 € |
| 05/01/2024 | 19 Rue Jean-delphin Alard | 890 000 € | 190 m² | 4 684 € |
| 29/11/2023 | 17 Av Du Doc Bernard Gaudeul | 1 517 400 € | 181 m² | 8 383 € |
| 07/11/2023 | 9 All Des Pins | 758 400 € | 178 m² | 4 261 € |
| 02/05/2023 | 9 Che De Bellevue | 1 100 000 € | 176 m² | 6 250 € |
| 26/04/2023 | 6 Rue De Tosse | 570 000 € | 224 m² | 2 545 € |
| 14/04/2023 | 3 Av Docteur Lafourcade | 1 320 000 € | 240 m² | 5 500 € |