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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
BAYONNE Maison 5 pièces 130 m².Dans un environnement calme bien que proches de tous commerces ;se cache un bien singulier .Cette maison T5 de plain-pied d'environ 130 m² comprend u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 492 €/mois | 25 733 €/mois | 713 328 € | 73 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 234 €/mois | 18 891 €/mois | 748 080 € | 108 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 811 620 € | 172 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 882 240 € | 242 815 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 955 200 € | 315 775 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAYONNE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAYONNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAYONNE
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665 000 € | 5 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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650 000 € | 4 452 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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640 000 € | 4 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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640 000 € | 4 129 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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640 000 € | 4 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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640 000 € | 4 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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640 000 € | 4 129 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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640 000 € | 4 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 BAYONNE
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632 000 € | 4 824 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BAYONNE
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632 000 € | 4 788 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 BAYONNE
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599 000 € | 4 831 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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599 000 € | 4 831 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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599 000 € | 4 870 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYONNE
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595 000 € | 4 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 31 All De Harriet | 500 500 € | 110 m² | 4 550 € |
| 16/06/2025 | 14 Rue Edmond See | 755 000 € | 110 m² | 6 864 € |
| 06/06/2025 | 46 Av Duvergier De Hauranne | 451 000 € | 115 m² | 3 922 € |
| 28/04/2025 | 32 Che De Trouillet | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 14/04/2025 | 11 Che De Loung | 570 000 € | 111 m² | 5 135 € |
| 11/04/2025 | 37b All De Harriet | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 04/04/2025 | 33b Bd Jean Jaures | 671 500 € | 152 m² | 4 418 € |
| 28/03/2025 | 47b Che De Hargous | 505 000 € | 110 m² | 4 591 € |
| 14/03/2025 | 26 Av Du Doc Bernard Gaudeul | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 07/01/2025 | 45 Quai Amiral Bergeret | 661 000 € | 122 m² | 5 418 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue De Malledaille | 770 000 € | 147 m² | 5 238 € |
| 10/12/2024 | 45 Che De Loustaounaou | 633 350 € | 121 m² | 5 234 € |
| 29/10/2024 | 23 Rue Jean-delphin Alard | 749 405 € | 122 m² | 6 143 € |
| 25/10/2024 | 6 Imp Lamothe | 720 000 € | 130 m² | 5 538 € |
| 22/10/2024 | 15 Che De Hayet | 560 000 € | 151 m² | 3 709 € |