27 600 €
Terrain
3887 m²
BAYONVILLE
08240
N/A
vs marché
7
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit27 600 €
Terrain • 3887 m²
BAYONVILLE (08240)
Terrain
3 887 m²
Jardin
Terrain 3887 m² BAYONVILLE Immobilier.notaires® et l’office notarial INFANTINO et associés vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - BAYONVILLE (08240) - - - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
27 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 314 €
Prix net vendeur
26 286 €
Frais de notaire
+3 521 €
Émoluments
621 €
Droits & taxes
1 550 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
31 121 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
31 121 €
Capital à emprunter
31 121 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 31 248 € | 3 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 273 €/mois | 827 €/mois | 32 760 € | 4 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 197 €/mois | 597 €/mois | 35 460 € | 7 452 € | 3,30% |
| 20 ans | 161 €/mois | 488 €/mois | 38 640 € | 10 632 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 139 €/mois | 421 €/mois | 41 700 € | 13 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
1859,00%
513 084 €/an
Rendement net
1192,20%
après charges
Cashflow
+29 441 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
42 757 €/an
Charges copro. NR
23 322 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
35 916 €/an
GLI (2,5%)
12 827 €/an
Vacance locative
42 740 €/an
Total charges
157 712 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible