Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
À Bazainville, bien située à pied de l'épicerie, découvrez cette maison familiale de qualité qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec son vaste terrain, cette maison s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BAZAINVILLE
|
440 000 € | 2 604 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZAINVILLE
|
440 000 € | 2 604 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAZAINVILLE
|
440 000 € | 2 604 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T9 HOUDAN
|
439 900 € | 2 146 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T9 HOUDAN
|
435 000 € | 2 486 € | 175 m² | 9 | Voir |
|
T9 HOUDAN
|
435 000 € | 2 486 € | 175 m² | 9 | Voir |
|
T8 DANNEMARIE
|
458 000 € | 2 793 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 DANNEMARIE
|
458 000 € | 2 793 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
458 000 € | 2 544 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
472 000 € | 2 408 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
472 000 € | 2 408 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
399 000 € | 1 975 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 10 Che De La Fosse | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |
| 07/02/2025 | 11 Rte D Orgerus | 314 441 € | 170 m² | 1 850 € |
| 01/10/2024 | 10 Che Des Fondrieres | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 11/07/2024 | 24 Che Des Fondrieres | 415 000 € | 153 m² | 2 712 € |
| 24/05/2024 | 18 Rte Du Breuil | 401 005 € | 160 m² | 2 506 € |
| 15/03/2024 | 8 Che De Mal Assis | 626 000 € | 144 m² | 4 347 € |
| 20/07/2023 | 12c Rte De Guignonville | 535 000 € | 161 m² | 3 323 € |
| 19/04/2023 | 8 Rue Des Alisiers | 525 000 € | 168 m² | 3 125 € |
| 07/04/2023 | 12 Rue De La Vallee | 406 500 € | 135 m² | 3 011 € |