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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
EN EXCLUSIVITE A Savignac, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces et école de proximité, à 45 mn aux portes de Bordeaux et moins de 15 min de Langon et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 395 €/mois | 13 318 €/mois | 369 180 € | 38 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 387 120 € | 56 226 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 419 940 € | 89 046 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 456 480 € | 125 586 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 494 400 € | 163 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAZAS
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337 000 € | 2 080 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAS
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364 000 € | 2 247 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAS
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364 000 € | 2 247 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 BAZAS
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364 600 € | 2 145 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAS
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364 600 € | 2 145 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAS
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364 600 € | 2 145 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAS
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319 000 € | 1 945 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAS
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319 000 € | 1 945 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 BAZAS
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303 400 € | 1 452 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAS
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299 200 € | 1 740 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 BAZAS
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297 195 € | 1 606 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 BAZAS
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297 000 € | 1 811 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 BAZAS
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LE NIZAN
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LE NIZAN
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295 000 € | 1 639 € | 180 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 6 Rue Bragous | 87 000 € | 150 m² | 580 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue Edme Mongin | 247 800 € | 192 m² | 1 291 € |
| 05/08/2024 | 32 Rue St Antoine | 283 000 € | 165 m² | 1 715 € |
| 04/07/2024 | 17 Crs Gambetta | 152 000 € | 172 m² | 884 € |
| 12/04/2024 | 3 Rue Du Palais De Justice | 210 000 € | 198 m² | 1 061 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue De La Chenaie | 134 160 € | 142 m² | 945 € |
| 01/12/2023 | 9009 Rte De Langon | 334 000 € | 183 m² | 1 825 € |
| 07/09/2023 | 7 Av Martyrs De La Resistance | 180 000 € | 169 m² | 1 065 € |
| 11/08/2023 | 3 All Des Cytises | 337 500 € | 141 m² | 2 394 € |