Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
NOUVEAUTÉ VOTRE AGENCE LOCALE : Située au coeur d'un charmant village de campagne, sur la commune de Bazelat à moins de 15min de La Souterraine, cette maison d'habitation offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 79 044 € | 8 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 82 800 € | 11 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 89 820 € | 19 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 26 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 105 900 € | 35 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5088 Le Bourg | 35 000 € | 62 m² | 565 € |
| 15/05/2024 | 3 Le Chassin | 31 000 € | 53 m² | 585 € |
| 12/03/2024 | 10 Villetenant | 63 000 € | 51 m² | 1 235 € |
| 10/11/2023 | 1 Villetenant | 78 000 € | 50 m² | 1 560 € |