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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison 7 piècesRARE SUR BAZEMONT – 2 logements 160 m² + dépendances – Idéal famille ou investisseur Au cœur du centre village de Bazemont, à moins de 5 minutes à pied de l'école pr...
9 Rue d’Aulnay 78580 Bazemont
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES ALLUETS LE ROI
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499 000 € | 2 683 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 MAULE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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499 000 € | 2 683 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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499 000 € | 2 683 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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499 000 € | 2 683 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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499 000 € | 2 683 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 MAULE
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZEMONT
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZEMONT
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499 000 € | 2 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rue De Maule | 722 600 € | 145 m² | 4 983 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue Des Sablons | 499 900 € | 150 m² | 3 333 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Des Grands Jardins | 610 000 € | 164 m² | 3 720 € |
| 13/09/2024 | 31 Rte D Aulnay | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 20/08/2024 | 61b Rue Du Manoir | 367 080 € | 128 m² | 2 868 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue Du Manoir | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 24/05/2024 | 13 Rue De La Vallee Rogere | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 29/11/2023 | 54b Rte De Flins | 665 250 € | 169 m² | 3 936 € |
| 23/05/2023 | 72 Rte D Aulnay | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |