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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Sur la commune de Bazet, à 10 minutes du centre ville de Tarbes et à moins d'une heure des stations de ski des pyrénées, cette maison est proposé à la vente en Viager occupé. La ma...
34 Rue du Marboré 65460 Bazet
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 74 172 € | 7 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 77 760 € | 11 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 84 420 € | 17 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 91 680 € | 25 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 99 300 € | 32 824 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BAZET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5132 Marque Dessus | 177 000 € | 74 m² | 2 392 € |
| 14/04/2025 | 3 Lot Industriel Bazet Ouest | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |
| 28/01/2025 | 9 Rue De La Turosse | 175 500 € | 82 m² | 2 140 € |
| 21/11/2024 | 5373 Rue De L Adour | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 24/09/2024 | 40 Rue Des Acacias | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 24/09/2024 | 5162 Las Turosses | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue Du Vignemale | 137 000 € | 84 m² | 1 631 € |
| 05/07/2024 | 5373 Rue De L Adour | 119 000 € | 81 m² | 1 469 € |
| 24/06/2024 | 5252 Lot Hountete | 195 850 € | 84 m² | 2 332 € |
| 13/06/2024 | 9 Clos De La Hountete | 189 500 € | 89 m² | 2 129 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Scie | 196 000 € | 95 m² | 2 063 € |
| 05/04/2024 | 18b Rue Des Acacias | 208 686 € | 90 m² | 2 319 € |
| 02/02/2024 | 5204 Rue De L'eglise | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 19/01/2024 | 5373 Rue De L Adour | 163 500 € | 81 m² | 2 019 € |
| 18/12/2023 | 6 Rue Scie | 194 000 € | 95 m² | 2 042 € |