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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
Beaucaire : 2 Maisons totalement indépendantes de construction traditionnelle , Laissez vous séduire par la qualité des matériaux et l'harmonie que propose ces deux habitations. : ...
58d Avenue de Farciennes 30300 Beaucaire
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 670 740 € | 69 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 703 320 € | 102 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 763 020 € | 161 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 829 440 € | 228 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 898 200 € | 296 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUCAIRE
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648 000 € | 2 592 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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648 000 € | 2 592 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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648 000 € | 2 592 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUCAIRE
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595 000 € | 2 380 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUCAIRE
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595 000 € | 2 380 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUCAIRE
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569 000 € | 2 249 € | 253 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 2 Rue Legendre | 319 650 € | 240 m² | 1 332 € |
| 13/07/2023 | 5100 Ecole De Saujan | 155 000 € | 200 m² | 775 € |