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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Découvrez à deux pas des quais et du port de plaisance, avec le bus et la gare à quelques minutes simplifiant les déplacements des actifs vers Nîmes ou Avignon, ce joli T5 au coeur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 051 €/mois | 12 276 €/mois | 340 284 € | 35 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 356 760 € | 51 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 387 180 € | 82 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 115 717 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 455 700 € | 150 697 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEAUCAIRE ↗ +12.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEAUCAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUCAIRE
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301 500 € | 3 967 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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301 500 € | 3 967 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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335 600 € | 3 995 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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339 800 € | 3 467 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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339 800 € | 3 467 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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287 800 € | 3 690 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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278 700 € | 3 667 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 11 Rue Camille Desmoulins | 116 600 € | 76 m² | 1 534 € |
| 30/04/2025 | 4b Av De La Plaine | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Camille Desmoulins | 141 835 € | 67 m² | 2 117 € |
| 17/04/2025 | 9014b Le Cabrier | 78 000 € | 87 m² | 897 € |
| 27/03/2025 | 1345b Che Du Mas De Pilet | 790 295 € | 100 m² | 7 903 € |
| 18/03/2025 | 13b Rue Roger Salengro | 78 100 € | 68 m² | 1 149 € |
| 18/03/2025 | 9a Rue Rouget De L Isle | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 06/03/2025 | 4b Rue De L Hotel De Ville | 58 000 € | 90 m² | 644 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Du Champ De Foire | 119 500 € | 83 m² | 1 440 € |
| 28/01/2025 | 10 Rue Mirabeau | 85 500 € | 63 m² | 1 357 € |
| 07/01/2025 | 13b Rue Roger Salengro | 82 000 € | 70 m² | 1 171 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Ledru Rollin | 144 000 € | 89 m² | 1 618 € |
| 30/12/2024 | 7d Che Des Romains | 132 300 € | 84 m² | 1 575 € |
| 24/12/2024 | 5 Bd Marechal Foch | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Baptiste Marcet | 96 000 € | 81 m² | 1 185 € |