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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Julie Arnaud vous propose: Magnifique Maison Familiale de 160m² avec Piscine et Jardin – Beaucaire Située dans un secteur calme et recherché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 138 €/mois | 18 600 €/mois | 515 592 € | 53 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 78 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 228 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCAIRE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCAIRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE7GV Actuel
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480 000 € | - |
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#aExHo
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495 000 € | +3,1% |
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#aH6NY
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480 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEAUCAIRE
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471 000 € | 2 872 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T5 FOURQUES
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 5 | Voir |
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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496 000 € | 2 771 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLABREGUES
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 6 | Voir |
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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498 000 € | 2 677 € | 186 m² | 6 | Voir |
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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499 000 € | 2 788 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T8 JONQUIERES ST VINCENT
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499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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450 000 € | 2 679 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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450 000 € | 2 514 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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450 000 € | 2 514 € | 179 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 Imp Du Grand Bart | 299 900 € | 168 m² | 1 785 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Des Coronilles | 285 500 € | 132 m² | 2 163 € |
| 10/02/2025 | 15 All De La Troisieme Mi- Temps | 359 850 € | 136 m² | 2 646 € |
| 26/12/2024 | 8b Rue Voltaire | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 11/12/2024 | 85 Imp Des Houblons | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 27/09/2024 | 23 Rue De Nimes | 105 000 € | 160 m² | 656 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue Bellevue | 315 000 € | 185 m² | 1 703 € |
| 15/07/2024 | 14 Rue Des Coronilles | 313 590 € | 136 m² | 2 306 € |
| 12/07/2024 | 543 Che Des Hauts De Gaudon | 355 000 € | 166 m² | 2 139 € |
| 12/07/2024 | 2c Rue Des Restanques | 236 500 € | 129 m² | 1 833 € |
| 21/06/2024 | 26 Av Des Charmilles | 287 000 € | 191 m² | 1 503 € |
| 26/04/2024 | 584c Che Du Mas Des Milords | 2 500 000 € | 140 m² | 17 857 € |
| 19/04/2024 | 1450c Che Du Clapas De Cornut | 325 200 € | 142 m² | 2 290 € |
| 01/08/2023 | 75 Che De Malatrache | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 11/07/2023 | 48 Rue Marceau | 152 000 € | 150 m² | 1 013 € |