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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Maison de ville avec potentiel locatif . Centre historique de Beaucaire Au coeur du centre historique de Beaucaire, une ville en plein développement idéalement située dans le Trian...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0QjA Actuel
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275 000 € | - |
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#awF4Z
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299 000 € | +8,7% |
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#aMcHe
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275 000 € | - |
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#aLr8y
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275 000 € | - |
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#aOPgg
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275 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUCAIRE
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T7 JONQUIERES ST VINCENT
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13 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 Imp Du Grand Bart | 299 900 € | 168 m² | 1 785 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Des Coronilles | 285 500 € | 132 m² | 2 163 € |
| 10/02/2025 | 15 All De La Troisieme Mi- Temps | 359 850 € | 136 m² | 2 646 € |
| 27/09/2024 | 23 Rue De Nimes | 105 000 € | 160 m² | 656 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue Bellevue | 315 000 € | 185 m² | 1 703 € |
| 15/07/2024 | 14 Rue Des Coronilles | 313 590 € | 136 m² | 2 306 € |
| 12/07/2024 | 543 Che Des Hauts De Gaudon | 355 000 € | 166 m² | 2 139 € |
| 21/06/2024 | 26 Av Des Charmilles | 287 000 € | 191 m² | 1 503 € |
| 26/04/2024 | 584c Che Du Mas Des Milords | 2 500 000 € | 140 m² | 17 857 € |
| 19/04/2024 | 1450c Che Du Clapas De Cornut | 325 200 € | 142 m² | 2 290 € |
| 01/08/2023 | 75 Che De Malatrache | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 11/07/2023 | 48 Rue Marceau | 152 000 € | 150 m² | 1 013 € |
| 11/04/2023 | 1 Rue Du Docteur Anthoine | 80 000 € | 145 m² | 552 € |