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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Charmant studio avec chambre en mezzanine très lumineux, comprenant une belle pièce de vie avec une chambre en mezzanine offrant un coin nuit confortable. Charmante salle de bain f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 8 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 251 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, BEAUCAIRE ↗ +43.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEAUCAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4bzI Actuel
|
76 000 € | - |
|
#b5FRR
|
76 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 2 Rue De La Revolution | 70 000 € | 39 m² | 1 795 € |
| 17/04/2025 | 3ter Rue Du 4 Septembre | 36 500 € | 27 m² | 1 352 € |
| 14/03/2025 | 5b Rue Du 4 Septembre | 109 980 € | 36 m² | 3 055 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue De Nimes | 300 000 € | 38 m² | 7 895 € |
| 22/01/2025 | 13b Rue Roger Salengro | 52 000 € | 39 m² | 1 333 € |
| 20/12/2024 | 52 Rue Nationale | 35 280 € | 36 m² | 980 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Du 4 Septembre | 45 000 € | 28 m² | 1 607 € |
| 19/11/2024 | 13 Rue Marceau | 168 750 € | 30 m² | 5 625 € |
| 15/10/2024 | 25 Rue Ledru Rollin | 39 252 € | 31 m² | 1 266 € |
| 19/09/2024 | 1ter Rue Frederic Mistral | 270 000 € | 30 m² | 9 000 € |
| 11/09/2024 | 6b Rue De L Hotel De Ville | 121 250 € | 26 m² | 4 663 € |
| 25/07/2024 | 34 Bd Marechal Joffre | 58 000 € | 30 m² | 1 933 € |
| 07/06/2024 | 29 Rue De La Republique | 67 000 € | 36 m² | 1 861 € |
| 22/04/2024 | 38ter Rue Ledru Rollin | 47 000 € | 25 m² | 1 880 € |
| 12/04/2024 | 7 Rue Lestchenko | 270 000 € | 37 m² | 7 297 € |