93 600 €
T4
92 m²
BEAUCAMPS LE JEUNE
80430
N/A
vs marché
1 017
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit93 600 €
Maison • 4 pièces • 92 m²
BEAUCAMPS LE JEUNE (80430)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
93 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 457 €
Prix net vendeur
89 143 €
Frais de notaire
+7 940 €
Émoluments
1 331 €
Droits & taxes
5 259 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
101 540 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
101 540 €
Capital à emprunter
101 540 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 101 976 € | 10 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 106 920 € | 15 534 € | 3,20% |
| 15 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 115 920 € | 24 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 126 000 € | 34 614 € | 3,40% |
| 25 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 136 500 € | 45 114 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,97%
12 144 €/an
Rendement net
8,18%
après charges
Cashflow
+102 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 012 €/an
Charges copro. NR
552 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
850 €/an
GLI (2,5%)
304 €/an
Vacance locative
1 012 €/an
Total charges
3 880 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Tendance marché
Maison 4 pièces, BEAUCAMPS LE JEUNE → 0% sur 3 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Comparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NEUVILLE COPPEGUEULE
|
94 500 € | 859 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUVILLE COPPEGUEULE
|
94 500 € | 859 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEUVILLE COPPEGUEULE
|
94 500 € | 859 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEAUCAMPS LE VIEUX
|
91 800 € | 998 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCAMPS LE VIEUX
|
91 800 € | 998 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCAMPS LE VIEUX
|
91 800 € | 998 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCAMPS LE VIEUX
|
96 000 € | 1 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEAUCAMPS LE JEUNE
|
96 000 € | 1 043 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUCAMPS LE JEUNE
|
96 000 € | 1 043 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEAUCAMPS LE VIEUX
|
88 922 € | 967 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIOMER
|
100 700 € | 1 049 € | 96 m² | 4 | Voir |