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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison habitable de plain-pied située à Beaucamps-Le-Vieux, comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, salle de douches et wc À l'étage : palier desservant 3 chamb...
19 Rue Pierre Gaudefroy 80430 Beaucamps-le-Vieux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 116 340 € | 12 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCAMPS LE VIEUX ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCAMPS LE VIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUCAMPS LE VIEUX
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T5 BEAUCAMPS LE VIEUX
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97 000 € | 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAMPS LE VIEUX
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97 000 € | 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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97 000 € | 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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95 400 € | 757 € | 126 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 16 Rue De La Poste | 67 000 € | 88 m² | 761 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Du Colonel Sorlin | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 21/02/2024 | 3 Rue Du Haut | 139 000 € | 108 m² | 1 287 € |
| 21/02/2024 | 3 Rue Du Haut | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 15/01/2024 | 53 Rue Raymond Bouteille | 99 000 € | 99 m² | 1 000 € |
| 27/10/2023 | 15 Rue Beuville | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 07/07/2023 | 3 Rue De La Gare | 211 700 € | 83 m² | 2 551 € |
| 04/07/2023 | 16 Rue D'avent | 193 000 € | 111 m² | 1 739 € |