Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
VIVRE À BEAUCAMPS LIGNYNOUVEAUTÉ DU GROUPE FORESTA DEUX PAS DE L'INSTITUTION SAINTE MARIE, NOUS VOUS INVITONS A VENIR DÉCOUVRIR CETTE MAISON INDIVIDUELLE DE 2001 AGRANDIE EN 2009 D...
30 Rue Marcellin Champagnat 59134 Beaucamps-Ligny
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 60 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 613 440 € | 89 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 258 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEAUCAMPS LIGNY
|
545 000 € | 3 707 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUCAMPS LIGNY
|
545 000 € | 3 707 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURNES EN WEPPES
|
555 000 € | 3 854 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURNES EN WEPPES
|
555 000 € | 3 854 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURNES EN WEPPES
|
555 000 € | 3 854 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURNES EN WEPPES
|
555 000 € | 3 854 € | 144 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 26 Rue Marcellin Champagnat | 497 000 € | 148 m² | 3 358 € |
| 02/07/2024 | 1b Rue M-caroline De Beauffort | 78 750 € | 177 m² | 445 € |
| 31/05/2023 | 23 Rue Marcellin Champagnat | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |