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Plain-pied - 3 chambres - Jardin - GarageVenez découvrir avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, ce joli plain-pied semi-individuel (par le garage uniqueme...
10 Rue du Brulle 59134 Beaucamps-Ligny
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BEAUCAMPS LIGNY
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429 000 € | 3 488 € | 123 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 8 Rue Des Silenes | 297 000 € | 114 m² | 2 605 € |
| 05/04/2024 | 44 Rue De La Gare | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 30/06/2023 | 15 Rue Des Silenes | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 31/05/2023 | 23 Rue Marcellin Champagnat | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |