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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 87,06m² disposant de 3 chambres à BEAUCHAMP sur un terrain de 227m². Vous rêvez d'une maison neuve, moderne, économe et adapter a votre famille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 172 €/mois | 12 642 €/mois | 350 448 € | 36 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 367 440 € | 53 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 398 700 € | 84 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 433 440 € | 119 328 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 469 200 € | 155 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUCHAMP ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUCHAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUCHAMP
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322 900 € | 3 669 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUCHAMP
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321 000 € | 3 821 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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330 900 € | 3 597 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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331 900 € | 3 353 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUCHAMP
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335 000 € | 3 490 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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335 000 € | 3 490 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T4 BEAUCHAMP
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T7 BEAUCHAMP
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340 917 € | 3 157 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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307 900 € | 3 421 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUCHAMP
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345 000 € | 3 710 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCHAMP
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345 000 € | 3 710 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCHAMP
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347 000 € | 3 615 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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304 500 € | 3 045 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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304 500 € | 3 045 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUCHAMP
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349 000 € | 3 231 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 176 Chs Jules Cesar | 395 000 € | 89 m² | 4 438 € |
| 17/04/2025 | 126 Av Anatole France | 340 700 € | 82 m² | 4 155 € |
| 11/04/2025 | 12 Av Marceau | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 09/04/2025 | 10 Av Paul Bert | 373 150 € | 100 m² | 3 732 € |
| 05/03/2025 | 55b Av Gal Leclerc | 275 000 € | 68 m² | 4 044 € |
| 30/01/2025 | 22 Cite Des Bergeres | 358 000 € | 100 m² | 3 580 € |
| 07/01/2025 | 76 Av Gal Leclerc | 380 500 € | 67 m² | 5 679 € |
| 19/12/2024 | 45b Av Anatole France | 356 000 € | 89 m² | 4 000 € |
| 10/12/2024 | 27 Av Jules Verne | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 02/12/2024 | 3 Av Roger Salengro | 375 000 € | 74 m² | 5 068 € |
| 27/11/2024 | 30 Av Pierre Semard | 612 400 € | 102 m² | 6 004 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue Aristide Briand | 362 000 € | 93 m² | 3 892 € |
| 25/10/2024 | 30 Av Des Chenes | 385 000 € | 81 m² | 4 753 € |
| 11/10/2024 | 13b Av Du Marechal Foch | 380 000 € | 79 m² | 4 810 € |
| 18/09/2024 | 18 All Pascal | 255 000 € | 78 m² | 3 269 € |