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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
À découvrir dans un secteur très recherché, proche de la plage, des commerces et de toutes les commodités : Grand appartement à rénover de 54 m², situé dans une petite copropriété ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 99 120 € | 10 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 103 920 € | 15 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 993 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BEAUCHAMPS
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91 000 € | 1 685 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUCHAMPS
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91 000 € | 1 685 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUCHAMPS
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T2 BEAUCHAMPS
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91 000 € | 1 685 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 BEAUCHAMPS
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95 000 € | 1 667 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCHAMPS
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95 000 € | 1 667 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCHAMPS
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95 000 € | 1 667 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCHAMPS
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95 000 € | 1 667 € | 57 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/09/2023 | 68 Gr Grande Rue | 252 000 € | 61 m² | 4 131 € |