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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Maison FamilialeARDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : A Beauchastel, beaux volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 236 208 € | 24 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 35 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 56 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP9TZ Actuel
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219 000 € | - |
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#aNJGD
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219 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHARMES SUR RHONE
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 1 Rue Des Cypres | 250 000 € | 153 m² | 1 634 € |
| 17/05/2024 | 4 Rte De L'eyrieux | 175 000 € | 154 m² | 1 136 € |
| 13/12/2023 | 5 Rte Nationale | 80 000 € | 135 m² | 593 € |
| 04/08/2023 | 34 Castel Marly | 227 500 € | 133 m² | 1 711 € |
| 11/07/2023 | 43 Rue Des Sorbiers | 199 000 € | 130 m² | 1 531 € |
| 30/05/2023 | 8 Rue Basse Ville | 122 500 € | 151 m² | 811 € |