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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Maison en campagne à Saint Quentin les Chardonnets.Située dans un cadre paisible, cette maison offre un véritable potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCHENE ↘ -9.6% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEAUCHENE
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145 000 € | 1 124 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCHENE
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145 000 € | 1 124 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 BEAUCHENE
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145 000 € | 1 124 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUCHENE
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139 000 € | 993 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUCHENE
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139 000 € | 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAIREFOUGERE
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139 000 € | 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 YVRANDES
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152 500 € | 1 003 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE D ENTREMONT
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131 900 € | 916 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 100 Fredeville | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Docteur Coulombe | 19 000 € | 126 m² | 151 € |
| 25/04/2025 | 899 L Orgerie | 77 000 € | 108 m² | 713 € |
| 17/04/2025 | 167 Grande Rue | 90 000 € | 123 m² | 732 € |
| 21/03/2025 | 69b Grande Rue | 133 125 € | 140 m² | 951 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue De Flers | 109 890 € | 116 m² | 947 € |
| 16/01/2025 | 9965 Rue De La Croix | 38 000 € | 105 m² | 362 € |
| 03/12/2024 | 2b Bd Du Midi | 97 000 € | 120 m² | 808 € |
| 20/11/2024 | 49b Rue De Paris | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 07/11/2024 | 1 Rue De L Abbaye | 85 000 € | 144 m² | 590 € |
| 25/10/2024 | 78 La Petite Vente Yvrandes | 78 000 € | 106 m² | 736 € |
| 01/10/2024 | 87 Grande Rue | 105 000 € | 144 m² | 729 € |
| 30/09/2024 | 234 La Queue | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 19/09/2024 | 129 Grande Rue | 95 000 € | 123 m² | 772 € |
| 05/09/2024 | 2 Imp Des Bourreliers | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |